Glossary entry (derived from question below)
German term or phrase:
Mehrmieterertragsbeteiligung
Spanish translation:
participación en la obtención de un alquiler superior
Added to glossary by
Roser Bosch Casademont
Dec 14, 2004 11:27
19 yrs ago
German term
Ireland
Business & Finance, sworn ENES
Native in: Spanish 
, Catalan
Works in: English to Spanish, German to Spanish, French to Spanish, and 2 more.
Mehrertragsbeteiligung
German to Spanish
Bus/Financial
Real Estate
(Sector inmobiliario)
Der Kaufpreis wird anhand einer Bruttorendite von 6,9% und einer Mietbasis von durchschnittlich € 215 m²/Jahr für die Büroflächen und € 1.150 im Jahr für die Parkplätze ermittelt. Die daraus resultierende Gesamtmiete ist auch Basis für die Mietgarantie (...) Alle tatsächlich erzielten Mieten über dieser Garantiemiete, bis zu einer Miete von € 238 m²/Jahr, werden mit 6,9% kapitalisiert und erhöhen den Kaufpreis um 100%. Alle Mieten über 238 m²/Jahr unterliegen einer MEHRMIETERTRAGSBETEILIGUNG.Für die Ermittlung des Mehrmietertrages werden alle Erträge über € 238 m²/Jahr mit 6,9% kapitalisiert und bis € 245 m²/Jahr in einem Verhältnis von 60:40 zu XXX und über € 245 m²/Jahr zu 50:50 geteilt.
Der Kaufpreis wird anhand einer Bruttorendite von 6,9% und einer Mietbasis von durchschnittlich € 215 m²/Jahr für die Büroflächen und € 1.150 im Jahr für die Parkplätze ermittelt. Die daraus resultierende Gesamtmiete ist auch Basis für die Mietgarantie (...) Alle tatsächlich erzielten Mieten über dieser Garantiemiete, bis zu einer Miete von € 238 m²/Jahr, werden mit 6,9% kapitalisiert und erhöhen den Kaufpreis um 100%. Alle Mieten über 238 m²/Jahr unterliegen einer MEHRMIETERTRAGSBETEILIGUNG.Für die Ermittlung des Mehrmietertrages werden alle Erträge über € 238 m²/Jahr mit 6,9% kapitalisiert und bis € 245 m²/Jahr in einem Verhältnis von 60:40 zu XXX und über € 245 m²/Jahr zu 50:50 geteilt.
Proposed translations
(Spanish)
| 4 +1 | ver a continuación |
Juan Kriete
|
| 3 +1 | participación en un rendimiento superior obtenido por el alquiler |
------ (X)
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Proposed translations
+1
43 mins
Juan Kriete
Spain
Spain
Native in Spanish
Spain
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Native in: Spanish
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ver a continuación
participación por obtención de una renta superior a 238 €/m2. Si el alquiler obtenido supera los 238 €/m2 el vendedor percibe una parte de la diferencia.
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Comment: "¡Muchas gracias a los dos! "
+1
14 mins
German term (edited):
Mehrmietertragsbeteiligung
participación en un rendimiento superior obtenido por el alquiler
Es lo que quiere decir. Tal vez encuentres una palabra exacta. Saludos.
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